如何提高樓宇對講系統的安全性
發(fā)布時(shí)間：2017-12-18 ｜ 作者：石家莊樓宇對講系
｜ 來(lái)源：安居樂(lè )樓宇對講 瀏覽：
簡(jiǎn)介：彩色樓宇可視對講產(chǎn)品迎來(lái)了發(fā)展的春天。如今，樓宇對講不斷朝著(zhù)集成化、智能化、信息化方向發(fā)展。
隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展及國民生活水平的逐漸提高，人們對生活品質(zhì)有了較高的追求，這就使得彩色樓宇可視對講產(chǎn)品迎來(lái)了發(fā)展的春天。如今，樓宇對講不斷朝著(zhù)集成化、智能化、信息化方向發(fā)展。
樓宇對講在住宅小區的應用中十分廣泛，但作為保護小區安全的一道防線(xiàn)，其安全性的保證上基本還停留在很原始的階段：訪(fǎng)客呼叫住戶(hù)，通話(huà)進(jìn)行識別后開(kāi)門(mén)放行。至于訪(fǎng)客呼叫的是哪個(gè)住戶(hù)、業(yè)主是否開(kāi)門(mén)放行、訪(fǎng)客最終是否到了業(yè)主家，除了訪(fǎng)客和業(yè)主，其他人都無(wú)法從現有的大部分樓寓對講系統中找到答案。也就是說(shuō)，目前的大部分樓寓對講僅僅停留在技防的階段，并且在發(fā)生安全事故后無(wú)法找到有效的線(xiàn)索或證據。
樓宇對講系統在實(shí)現以下功能后，將大大提高系統的安全性、保證小區住戶(hù)的安全，同時(shí)可以起到監督物業(yè)管理部門(mén)的作用。通過(guò)這種監督，會(huì )促進(jìn)物業(yè)管理水平的進(jìn)一步提高，更好地為小區住戶(hù)服務(wù)，同時(shí)也降低物業(yè)管理的成本。一旦物業(yè)管理部門(mén)、業(yè)主形成對樓宇對講系統的依賴(lài)，則物理管理部門(mén)會(huì )配置相關(guān)人員做好樓宇對講系統的維護，以保證該系統的正常運行。由此而來(lái)，工程商和廠(chǎng)商的工作量也會(huì )大為減少，對工程商和廠(chǎng)商也是很有利的。這樣就形成一個(gè)良性循環(huán)，使樓宇對講系統的作用真正發(fā)揮出來(lái)。
1、保存呼叫記錄。
樓宇對講系統應該詳細記錄各種呼叫信息。呼叫記錄至少包括以下幾部分：小區入口呼叫住戶(hù)、單元門(mén)口呼叫住戶(hù)、管理中心呼叫住戶(hù)、小區入口呼叫管理中心、單元門(mén)口呼叫管理中心、住戶(hù)呼叫管理中心。
根據樓宇對講呼叫記錄，可以統計出各種呼叫的頻次、時(shí)間段等，由此合理的安排其他安防系統的人力和防范重點(diǎn)，比如巡更、監控，減少不必要的人力支出。
根據呼叫記錄，管理中心可以實(shí)時(shí)跟蹤來(lái)訪(fǎng)者，可以在小區業(yè)主處進(jìn)行訪(fǎng)客復核，實(shí)現服務(wù)到家。
2、保存開(kāi)門(mén)記錄。包括門(mén)的狀態(tài)反饋。
樓宇對講跟電控防盜門(mén)是一對孿生兄弟，有樓宇對講的地方就有電控防盜門(mén)。樓寓對講就是通過(guò)控制電控防盜門(mén)來(lái)實(shí)現允許或阻止訪(fǎng)客進(jìn)入的。
樓宇對講保存開(kāi)門(mén)記錄，可以有效區分各種開(kāi)門(mén)方式，比如密碼、IC卡、中心遙控、室內遙控等，從而區分訪(fǎng)客和業(yè)主。結合呼叫記錄，可以避免“撞門(mén)”現象。
開(kāi)門(mén)之后，必須保證門(mén)能很快的關(guān)閉，避免有不法之徒尾隨而進(jìn)。系統一旦發(fā)現門(mén)被長(cháng)期開(kāi)啟，應立即報警，物業(yè)保安人員可以及時(shí)處理，避免事故的發(fā)生。
3、訪(fǎng)客復核。
訪(fǎng)客復核是指管理中心根據訪(fǎng)客的呼叫，管理中心的保安人員估計訪(fǎng)客到達住戶(hù)室內的時(shí)間，在這段時(shí)間之后，保安人員由中心呼叫住戶(hù)，進(jìn)行確認。
訪(fǎng)客復核，一方面讓業(yè)主感覺(jué)物業(yè)管理部門(mén)是負責的，從而對物業(yè)管理部門(mén)產(chǎn)生信任感，便于物業(yè)管理部門(mén)今后的工作；另外一方面，保證訪(fǎng)客是按規定的路線(xiàn)行走，如果出現異常，物業(yè)管理部門(mén)可以及時(shí)出動(dòng)保安尋找訪(fǎng)客，保證業(yè)主和訪(fǎng)客的安全。
當然，在有些小區的樓寓對講系統使用過(guò)程中，不知不覺(jué)地已經(jīng)在使用上面的一些方法，雖然有些不太完善或者占用過(guò)多的人力。比如，有的小區在主機上增加了門(mén)禁系統，有開(kāi)門(mén)記錄和門(mén)狀態(tài)的記錄，但對于遙控開(kāi)鎖就無(wú)能為力了；有的小區的訪(fǎng)客復核，是由保安人員將訪(fǎng)客帶到業(yè)主家門(mén)前，給訪(fǎng)客一種“當壞人防”的感覺(jué)，雖然方便了訪(fǎng)客找到業(yè)主、、、這些應用表明，樓寓對講是有這種需求的，在廠(chǎng)商沒(méi)有做到的時(shí)候，一些工程商、物業(yè)管理部門(mén)自己想辦法來(lái)實(shí)現了，如果廠(chǎng)商推出這種產(chǎn)品，是不是更受歡迎呢？
對于樓寓可視對講系統，可以更加方便的提高安全性。我們以一個(gè)典型的訪(fǎng)客來(lái)訪(fǎng)過(guò)程為例來(lái)說(shuō)明：
1、訪(fǎng)客在入口呼叫住戶(hù)。管理中心記錄被呼叫的住戶(hù)A、保存一幅訪(fǎng)客的圖片B；
2、住戶(hù)允許訪(fǎng)客進(jìn)入。管理中心記錄入口開(kāi)鎖時(shí)間，訪(fǎng)客進(jìn)入后檢查門(mén)是否關(guān)閉；
3、訪(fǎng)客在單元門(mén)口呼叫住戶(hù)。管理中心記錄被呼叫的住戶(hù)C，對比A和C是否一樣；保存一副訪(fǎng)客圖像D，對比B和D是否一樣；
4、住戶(hù)允許訪(fǎng)客進(jìn)入。管理中心記錄單元門(mén)口開(kāi)鎖時(shí)間，訪(fǎng)客進(jìn)入后檢查門(mén)是否關(guān)閉；
5、管理中心呼叫住戶(hù)。如果1－4都正常，管理中心呼叫住戶(hù)，與住戶(hù)通話(huà)，確認訪(fǎng)客到達。
上述過(guò)程一旦發(fā)現異常，在系統中都有提示，提醒物業(yè)管理部門(mén)及時(shí)處理，并記錄處理人員和處理結果，便于以后的查找。
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