大佬談 樓宇對講的選擇
發(fā)布時(shí)間：2017-07-26 ｜ 作者：安居樂(lè )樓宇對講
｜ 來(lái)源：樓宇對講廠(chǎng)家 瀏覽：
簡(jiǎn)介： 樓宇對講相信大家都不陌生了，在一些現代化小區、別墅、寫(xiě)字樓還有新農村建設等都能看到樓宇對講的蹤影，樓宇對講成為了我們安居樂(lè )業(yè)的必要產(chǎn)品，面對市場(chǎng)上種類(lèi)繁多的樓宇對
樓宇對講相信大家都不陌生了，在一些現代化小區、別墅、寫(xiě)字樓還有新農村建設等都能看到樓宇對講的蹤影，樓宇對講成為了我們安居樂(lè )業(yè)的必要產(chǎn)品，面對市場(chǎng)上種類(lèi)繁多的樓宇對講產(chǎn)品，我們該如何選擇呢？下面，具有20余年施工經(jīng)驗的總監教給大家如何選擇樓宇對講。
畢業(yè)于南京理工大學(xué)儀表與測試專(zhuān)業(yè)的孫志美，從事智慧社區工程施工近20年，是國家一級注冊建造師、信息系統集成高級項目經(jīng)理。在智能建筑的領(lǐng)域里，見(jiàn)證了樓宇對講技術(shù)革新的演變過(guò)程，從傳統的總線(xiàn)制模擬對講、半數字方式的聯(lián)網(wǎng)對講、數字對講到今天的云對講時(shí)代。擁有近20年的智慧社區工程施工經(jīng)驗，見(jiàn)證了中國樓宇對講、智能建筑的技術(shù)發(fā)展4個(gè)技術(shù)階段。
做為智慧社區施工的老司機，在參與眾多樓盤(pán)智能化施工的歷練中，配置一套合適的智能化系統應該是極其簡(jiǎn)單的事。但孫總卻沉默了片刻，道出了其中緣由。
▌ 產(chǎn)品與技術(shù)的考究
我國開(kāi)發(fā)的小區只能算做毛坯房，絕大多數家庭在購買(mǎi)后都要進(jìn)行重新裝修，每一戶(hù)的裝修都會(huì )對系統造成一定的破壞，而小區全部入住的周期可能長(cháng)達幾年。鑒于這種情況，樓宇對講廠(chǎng)家在設計系統時(shí)必須把抗破性和抗干擾性放在首位。住宅小區的規模小則幾百戶(hù)，大則幾千戶(hù)，且以樓宇對講系統為主，樓宇對講系統容量必須與小區規模配套，這個(gè)是最基本的要求。
對于樓宇對講的發(fā)展，從原來(lái)的模擬系統、數字系統到現在的云對講系統，都在滿(mǎn)足用戶(hù)的需求和時(shí)代的技術(shù)發(fā)展。樓宇對講原本屬于門(mén)禁安全范疇問(wèn)題來(lái)解決樓層的開(kāi)門(mén)問(wèn)題，在數字化的年代中，商家想讓“對講”功能發(fā)揮到極致，可以聯(lián)動(dòng)同個(gè)社區的各戶(hù)住戶(hù)，可以與管理處統一對接并做為水電單、煤氣單的下發(fā)和社區服務(wù)互動(dòng)終端。所以有了數字對講的遍地開(kāi)花，也方便了社區的物業(yè)管理和住戶(hù)的彼此溝通。
而現在，隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，云對講誕生了，它讓我們不用再守著(zhù)墻壁那個(gè)對講屏實(shí)現門(mén)禁功能和信息查詢(xún)功能。拿起手機，一切的樓宇對講功能和社區服務(wù)內容應有盡有。云對講已經(jīng)去除室內機的概念、把以往的樓宇對講系統革新成為開(kāi)鎖功能，免去室內機的開(kāi)發(fā)成本，云對講成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的必然選擇。
▌ 需求的個(gè)性化定制
今天我們談的樓宇對講產(chǎn)品，不只是單單的一個(gè)產(chǎn)品，它必然關(guān)系到社區管理、關(guān)系到門(mén)禁、監控、背景音樂(lè )等系統聯(lián)動(dòng)，因為它除了本身的對講功能還擁有了其他社區服務(wù)的終端控制系統。除了這些功能外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商同時(shí)會(huì )根據樓盤(pán)的檔次、條件、設計來(lái)制定樓宇對講系統的功能，比如智能家居拓展功能、聯(lián)網(wǎng)功能、人臉識別及其他個(gè)性化定制。
▌ 不可忽視的穩定性與系統設計
樓宇對講的穩定性是至關(guān)重要的，樓宇對講系統設計一定要合理。首先，樓宇對講產(chǎn)品系統結構設計上，各種隔離保護措施一定要到位，電路的設計要精確、合理，這當中不光包括元器件的設計要合理，系統的軟件設計也要完善，穩定!其次是元器件的使用，我們需要核實(shí)是否使用全新的電子元器件，杜絕使用二手的、不穩定的元器件!元器件的質(zhì)量也是非常重要的!
樓宇對講的穩定性可以這么說(shuō)：60%是來(lái)自樓宇對講系統的本身;30%來(lái)自施工環(huán)境及施工配套器材的選用;10%來(lái)自樓宇對講電子元器件的使用!
▌ 價(jià)格只是浮躁的風(fēng)口
價(jià)格是眾多商品買(mǎi)賣(mài)的主要因素，而在樓宇對講這些工程系統里面，它只是一個(gè)表達投入在產(chǎn)品上的工藝、技術(shù)、性能和售后服務(wù)的等價(jià)物。對于樓宇對講產(chǎn)品，必須適應不同的溫度、不同的濕度和日照，同時(shí)要挑戰上千萬(wàn)次的觸摸和控制，它們必須保證質(zhì)量，保證在不同環(huán)境狀態(tài)下能正常操作。
所以，價(jià)格對于在風(fēng)雨交加、冰凍、暴曬的室外電子產(chǎn)品來(lái)說(shuō)只是質(zhì)量的代名詞，經(jīng)久耐用的質(zhì)量打造、嚴格保證質(zhì)量和產(chǎn)品售后才是樓宇對講最關(guān)鍵的元素。以降低產(chǎn)品質(zhì)量和忽視售后服務(wù)的低價(jià)產(chǎn)品，那只是浮躁的風(fēng)口，是對樓盤(pán)住戶(hù)不負責任的行為。
▌ 扎根產(chǎn)品售后服務(wù)
樓宇對講和智慧社區產(chǎn)品不同于家用電子產(chǎn)品，它提供的是社區智能化服務(wù)、整體保證社區的安全、管理等服務(wù)功能，不可能經(jīng)常性替換;龐大的智能信息平臺需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和廠(chǎng)家做運營(yíng)維護。
在那個(gè)膨脹中的房地產(chǎn)年代，帶來(lái)的不只是價(jià)格的膨脹，更多的是給低級產(chǎn)品、無(wú)售后服務(wù)產(chǎn)品流入。當下的房開(kāi)商，除了產(chǎn)品質(zhì)量的把關(guān)，也關(guān)注企業(yè)售后服務(wù)、企業(yè)的綜合實(shí)力和發(fā)展歷程。
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