行業(yè)大佬分析：樓宇對講的未來(lái)

簡(jiǎn)介：這或許仍然不是樓宇對講的終極態(tài)勢，下一代樓宇對講將會(huì )給行業(yè)帶來(lái)巨大的轉變，我們翹首期待更加美好的未來(lái)。

對于樓宇對講而言，“訪(fǎng)客門(mén)鈴”這一標簽不能再概括其發(fā)揮的作用，大眾對樓宇對講的期待也早已不滿(mǎn)足于單純的硬件應用。那么，傳統樓宇對講產(chǎn)業(yè)要如何在這股浪潮中下實(shí)現轉型進(jìn)化呢?要走出走出產(chǎn)品同質(zhì)化的困境，牽手房地產(chǎn)跨界智慧家庭不失為一個(gè)好辦法。本文就目前樓宇對講行業(yè)面臨的宏觀(guān)環(huán)境、最近幾年的市場(chǎng)與技術(shù)變化特點(diǎn)、對企業(yè)在樓宇對講行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢進(jìn)行簡(jiǎn)單的探討。
一、樓宇對講產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)
　　樓宇對講系統作為保障居住安全的重要屏障，被人們喻為居家生活的”守護神”。目前，國內所有的新建商品房項目和大多數的保障性住宅都要求安裝樓宇對講產(chǎn)品，此前大量沒(méi)有安裝對講系統的老舊小區也存在著(zhù)樓宇對講產(chǎn)品的需求。而樓宇對講行業(yè)也隨著(zhù)市場(chǎng)需求的不斷變化越來(lái)越智能化，在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的洪流下，樓宇產(chǎn)品的技術(shù)變革更是日新月異?？v觀(guān)最近幾年來(lái)國內樓宇對講產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展變化，呈現出了如下幾個(gè)方面特點(diǎn)。
　　首先是可視彩色對講占據市場(chǎng)主流，全數字對講產(chǎn)品呈增長(cháng)趨勢。隨著(zhù)中國工業(yè)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)以及產(chǎn)品的更新?lián)Q代，在國家政策的大力支持和各地平安城市等項目的建設帶動(dòng)下，可視對講產(chǎn)品發(fā)展迅速，已經(jīng)占據了目前國內樓宇對講產(chǎn)品市場(chǎng)的大部分份額，而非可視對講產(chǎn)品由于失去價(jià)格優(yōu)勢，并且在功能上日益單一,已經(jīng)逐漸失去市場(chǎng)。從目前的市場(chǎng)表現來(lái)看，全數字樓宇對講產(chǎn)品技術(shù)愈漸成熟，且顛覆了樓宇對講過(guò)去單一的通話(huà)、開(kāi)鎖等簡(jiǎn)單功能，發(fā)揮出更加優(yōu)異突出的功能優(yōu)勢，雖然造價(jià)還相對較高，其增長(cháng)速度在不斷上升?；垆J通品牌推廣經(jīng)理馮恒新表示：一線(xiàn)城市，數字型樓宇對講產(chǎn)品占主導；二三城市，半數字/模擬型樓宇對講產(chǎn)品的主導地位仍然難以撼動(dòng)，其中主要原因就是價(jià)格因素。從樓宇對講行業(yè)的區域市場(chǎng)分布來(lái)看，目前國內樓宇對講市場(chǎng)正在由發(fā)達城市、東南沿海，逐漸往欠發(fā)達地區、西北內陸發(fā)展。
　　其次是樓宇對講與安防其他行業(yè)互聯(lián)互通。無(wú)論是30年前樓宇對講、防盜報警領(lǐng)域里的報警聯(lián)動(dòng)，還是10年前智能家居領(lǐng)域里并未成熟的感知聯(lián)動(dòng)，十二五規劃里，物聯(lián)網(wǎng)概念就被炒得火熱，而在十三五規劃里，明確提出建設物聯(lián)網(wǎng)應用基礎設施和服務(wù)平臺，推進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)重大應用示范工程建設，加之“智慧城市”理念的提出和推進(jìn)，“開(kāi)放小區”城市規劃建設意見(jiàn)的出臺，對城市安防的要求越來(lái)越高，迫切需要實(shí)現安防行業(yè)內實(shí)現互聯(lián)互通?；垆J通品牌推廣經(jīng)理馮恒新表示：作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商繼而也會(huì )迎合國家政策方向，開(kāi)發(fā)智能樓宇、構建智慧園區，進(jìn)而愈來(lái)愈傾向于將安全防范產(chǎn)業(yè)的視頻監控、防盜報警、智能家居、樓宇對講、智能停車(chē)場(chǎng)等集成在同一個(gè)大平臺上，甚至在大數據、云計算新經(jīng)濟形勢下，跨行業(yè)的實(shí)現互聯(lián)互通和資源共享，譬如慧銳通正在做的慧享園計劃，就是一款基于智能樓宇、智能家居、社區生活OTO管理平臺。同時(shí)從施工和成本管理來(lái)看，可適應工程的智能一體化設計、綜合布線(xiàn)和施工的要求，避免資源的浪費和工程的復雜性。安防行業(yè)的總體發(fā)展必將帶動(dòng)各個(gè)部分的共同發(fā)展和繁榮。
　　二、樓宇對講產(chǎn)品技術(shù)的變化
　　中國樓宇對講產(chǎn)品技術(shù)經(jīng)過(guò)二十多年的積累和不斷發(fā)展，功能上，樓宇對講產(chǎn)品從開(kāi)始簡(jiǎn)單的通話(huà)、開(kāi)鎖等單一功能，更趨向于多樣化和綜合化；系統技術(shù)上，目前主流的模擬、數字可視對講系統技術(shù)發(fā)展的較為成熟，門(mén)禁系統逐步嵌入到對講網(wǎng)絡(luò )及設備上。隨著(zhù)居民對小區的安防管理和物業(yè)管理要求的不斷提高，僅僅提供以上功能已經(jīng)不能滿(mǎn)足智能小區繼續發(fā)展的需要。于是，近年樓宇對講又朝著(zhù)網(wǎng)絡(luò )化、數字化、智能化方向快步發(fā)展，譬如近來(lái)各廠(chǎng)家主打的“云對講”技術(shù)。
　　國內樓宇對講市場(chǎng)前些年依托房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，涌入了大量的資本和從業(yè)人員，加之近年安防行業(yè)內各個(gè)領(lǐng)域的互融互通，以致市場(chǎng)的競爭也越來(lái)越激烈產(chǎn)品同質(zhì)化越來(lái)越嚴重。同時(shí)，在互聯(lián)網(wǎng)新經(jīng)濟時(shí)代，各大廠(chǎng)家都在逐步著(zhù)手下一代樓宇對講系統的技術(shù)積累和開(kāi)發(fā)，特別是隨著(zhù)近幾年TCP/IP技術(shù)和無(wú)線(xiàn)數字技術(shù)的逐步成熟，許多樓行業(yè)企業(yè)都將此類(lèi)先進(jìn)技術(shù)應用到了樓宇對講產(chǎn)品當中。
　　TCP/IP需求激增，組網(wǎng)方式三分天下
　　隨著(zhù)國內住宅小區規模及戶(hù)數的不斷擴大，用戶(hù)對樓宇對講聯(lián)網(wǎng)方面以及功能集成方面的需求也越來(lái)越高，如何解決信號的遠距離傳輸、信號的抗干擾能力及信號的多通道傳輸等都對樓宇對講的聯(lián)網(wǎng)性能提出了更高層次的需求。傳統總線(xiàn)結構的對講系統由于其模擬傳輸的技術(shù)特性決定著(zhù)其產(chǎn)品有著(zhù)先天性的不足，采用TCP/IP組網(wǎng)方式，不但解決了遠距離傳輸問(wèn)題，并且系統具有極強的擴展性。模擬方式、數字/模擬混合方式以及純數字方式是目前的主要組網(wǎng)方式。“就目前的市場(chǎng)應用來(lái)看，數字/模擬混合組網(wǎng)方式更適合市場(chǎng)需求，是當前解決大型社區聯(lián)網(wǎng)最經(jīng)濟、最有效的方法之一，但技術(shù)發(fā)展日新月異，雖然數字/模擬混合組網(wǎng)方式有諸多優(yōu)勢，但其受到整個(gè)物理平臺的限制，在功能以及聯(lián)網(wǎng)方面有無(wú)法逾越的障礙，數字化社區以及與多系統的集成方面還得依賴(lài)于TCP/IP純數字可視對講。”慧銳通品牌推廣經(jīng)理馮恒新強調。
　　數字可視對講發(fā)力
　　數字對講的概念提出比較早，在過(guò)去幾年，數字對講產(chǎn)品一直處于“不溫不火”的尷尬境地，產(chǎn)品的穩定性，功能的實(shí)用性，系統的可靠性，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一直呈觀(guān)望、猶疑的態(tài)度。隨著(zhù)整個(gè)安防市場(chǎng)的IP化趨勢更加明朗，扭轉了這種局面，多年的市場(chǎng)培育開(kāi)始有了成效，數字化對講市場(chǎng)迎來(lái)起步發(fā)展階段。“數字化產(chǎn)品經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，技術(shù)有了提升，產(chǎn)品的穩定性、實(shí)用性、可靠性已經(jīng)得到市場(chǎng)的檢驗，將會(huì )迎來(lái)一個(gè)快速成長(cháng)的時(shí)期。”慧銳通品牌推廣經(jīng)理馮恒新如是說(shuō)。數字化對講已經(jīng)邁出產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中很重要的一步，在市場(chǎng)中諸多項目中得到應用，如浙江的綠城·藍庭、寧波的舟山桂花城、德清桂花城、合肥百合公寓，深圳的圣·莫麗斯等。
　　三、樓宇對講行業(yè)的發(fā)展趨勢
　　與智能家居
　　對講與智能家居的結合，是樓宇對講從模擬到數字化發(fā)展的必然產(chǎn)物，對講的數字化從根本上改變了對講系統的發(fā)展瓶頸，使得智能家居與之結合成為可能。而對講與智能家居系統的結合又進(jìn)一步提高對講系統的增值空間，系統的性?xún)r(jià)比也得到了提高，從而使新系統的推廣應用更加廣泛。隨著(zhù)智能家居配套技術(shù)的不斷成熟和產(chǎn)品化，數字化對講必然在其功能上實(shí)現更加深入的合作，在更寬廣的范圍內結合，以實(shí)現更多的功能。
　　與智慧社區
　　隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)思維、O2O等新概念和新商業(yè)模式的興起，電視、手機、平板電腦、對講室內機，家中的每一塊屏幕都成為開(kāi)拓家庭信息化市場(chǎng)的重要關(guān)注點(diǎn)和入口?，F在，這一切已經(jīng)不是暢想，譬如慧銳通融合各系列產(chǎn)品的關(guān)聯(lián)性和優(yōu)勢，依靠超然業(yè)內的領(lǐng)先技術(shù)及久經(jīng)市場(chǎng)考驗的卓越產(chǎn)品，鏈接線(xiàn)上信息云平臺，整合線(xiàn)下商家的服務(wù)資源，開(kāi)創(chuàng )性的提出“產(chǎn)品+平臺+運營(yíng)+服務(wù)”的“慧享園”模式，在全國多地落地建設并成功運營(yíng)，得到眾多戰略合作伙伴的一致認可，為用戶(hù)提供可持續的智慧園區服務(wù)，為物業(yè)管理革新升級新的盈利運營(yíng)模式，為地產(chǎn)商建立良好的口碑和差異化優(yōu)勢。
　　在傳統“門(mén)鈴”的基礎上，聯(lián)通與智慧城市、視頻監控、社區O2O電商等綜合生活服務(wù)平臺和社區運營(yíng)平臺的對接，通過(guò)樓宇對講室內機、手機、平板電腦、安卓電視機，可以看小區監控、查詢(xún)公交到站信息、自動(dòng)召喚電梯、點(diǎn)餐叫外賣(mài)、支付物業(yè)費、支付停車(chē)費等，基于智能對講系統的新型應用，可以為生活提供更大的方便，在幫助業(yè)主的生活實(shí)現部分智能化的同時(shí)，也可以為物業(yè)創(chuàng )新收費方式、開(kāi)展運營(yíng)提供了可能。
　　這或許仍然不是樓宇對講的終極態(tài)勢，下一代樓宇對講將會(huì )給行業(yè)帶來(lái)巨大的轉變，我們翹首期待更加美好的未來(lái)。